Месторасположение
Флоренция — 25 мин | Сиена — 25 мин | Рестораны и магазины — 5 мин | Автострада — 20 мин | Кьянти — 5 мин | Аэропорт Флоренции — 35 мин | Аэропорт Пизы — 50 мин.
Эта элегантная недвижимость на продажу была недавно бережно отреставрирована с сохранением оригинальных деталей.
Вилла
Собственность включает в себя центральную группу, состоящую из 3-х смежных домов, отремонтированных в 2010 году, общей площадью в 810 м² и способных разместить до 24 гостей. История поместья восходит к 14 веку, когда на месте ныне существующей главной виллы, была построена средневековая сторожевая башня. Двухэтажная вилла располагает 7 спальными комнатами, каждая с собственной ванной. На первом этаже расположена полностью оборудованная кухня, просторная столовая, небольшая гостиная, ТВ-зал со спутниковым телевидением и гостевой санузел с прачечной.
Дополнительная постройка
В непосредственной близости к главной вилле, расположено дополнительное двухэтажное строение (бывший флигель), включающее кухню, гостевой санузел, гостиную и спальню с собственной ванной комнатой на первом этаже и 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой на втором этаже.
Коттедж
Коттедж включает гостиную, кухню со столовой, спальню и ванную комнату.
Сад и территория
Поместье расположено на территории в 5600 м² с зоной отдыха с панорамным бассейном в стиле инфинити, с патио и зоной барбекю.
Сад
Парковка
Высокие потолки
Площадка для гриля
Бассейн
Много света
Качественная сантехника
Кухня
Балкон или терраса
Интернет
Вид на лес
Месторасположение
Флоренция — 25 мин | Сиена — 25 мин | Рестораны и магазины — 5 мин | Автострада — 20 мин | Кьянти — 5 мин | Аэропорт Флоренции — 35 мин | Аэропорт Пизы — 50 мин.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Кастеллина-ин-Кьянти.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.