Могут ли иностранцы купить недвижимость в Аликанте?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Аликанте?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Аликанте под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру в Аликанте, Испания

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

4 недели назад

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

850 000 €

Общая площадь 222 м²3 спальни2 ванные комнаты

Золотая виза

Новые современные апартаменты рядом с морем в Аликанте

454 000 €

Бассейн Большие террасы Детская площадка Рядом пляж

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания за 459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

459 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 445 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания за 1 200 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 212 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания за 2 500 000 €

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания за 780 000 €

С бассейном

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

780 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 843 м²4 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания за 595 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

595 000 €

Общая площадь 254 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания за 3 250 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

3 250 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 080 м²6 спален7 ванных комнат

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания за 2 780 000 €

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания

2 780 000 €

Общая площадь 670 м²Площадь земли: 1 850 м²5 спален7 ванных комнат

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания за 2 155 000 €

С бассейном

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

2 155 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Как получить ВНЖ Испании?

Купить недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро

Один или несколько объектов общей стоимостью 500 000 €. Подходят жилая и коммерческая недвижимость.
Посмотреть объекты
Требования к заявителю

Заявитель должен быть старше 18 лет. Подтвердить законность источников финансированияю. Не иметь судимостей за последние пять лет.
Подробнее о требованиях
Преимущества ВНЖ

Оформление за 2–3 месяца. Безвизовые страны Шенгенского договора. Нет требований по постоянному проживанию. ВНЖ для всей семьи. Право на работу.
Подробнее о преимуществах

Получить консультацию

Новая вилла на стадии строительства с бассейном и видом на море, Альтеа, Аликанте, Испания за 1 380 000 €

С бассейном

Новая вилла на стадии строительства с бассейном и видом на море, Альтеа, Аликанте, Испания

1 380 000 €

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 841 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла с панорамным видом на море, Альтеа, Испания за 4 500 000 €

Новая вилла с панорамным видом на море, Альтеа, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 640 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижном районе, Альтеа, Испания за 4 000 000 €

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижном районе, Альтеа, Испания

4 000 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 645 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания за 1 900 000 €

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Меблированная вилла с бассейном и спа в охраняемой престижной резиденции, Альтеа, Испания за 1 970 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном и спа в охраняемой престижной резиденции, Альтеа, Испания

1 970 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 139 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Аликанте, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Аликанте, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 1 013 м²Площадь земли: 1 870 м²5 спален5 ванных комнат

Элитная вилла с джакузи и спа зоной, Альтеа, Испания за 4 500 000 €

Элитная вилла с джакузи и спа зоной, Альтеа, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 739 м²Площадь земли: 1 461 м²6 спален6 ванных комнат

Меблированная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Аликанте, Испания за 3 195 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Аликанте, Испания

3 195 000 €

Общая площадь 1 600 м²Площадь земли: 1 500 м²8 спален11 ванных комнат

Элитная четырехэтажная вилла с бассейном в престижном районе, Альтеа, Испания за 1 380 000 €

С бассейном

Элитная четырехэтажная вилла с бассейном в престижном районе, Альтеа, Испания

1 380 000 €

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 841 м²4 спальни4 ванные комнаты

Красивая вилла с бассейном и теннисным кортом, Бенидорм, Испания за 1 800 000 €

Красивая вилла с бассейном и теннисным кортом, Бенидорм, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Меблированная вилла с пейзажным бассейном и видом на море, Альтеа, Испания за 4 800 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с пейзажным бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

4 800 000 €

Общая площадь 860 м²Площадь земли: 1 914 м²6 спален

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижной резиденции с садами, спа и рестораном, Альтеа, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижной резиденции с садами, спа и рестораном, Альтеа, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 449 м²Площадь земли: 1 104 м²4 спальни4 ванные комнаты

Элитная меблированная вилла с двумя бассейнами, спа и видом на море, Альтеа, Испания за 7 500 000 €

С бассейном

Элитная меблированная вилла с двумя бассейнами, спа и видом на море, Альтеа, Испания

7 500 000 €

Общая площадь 1 680 м²Площадь земли: 4 000 м²7 спален9 ванных комнат

Элитная вилла с двумя бассейнами в резиденции с круглосуточной охраной, в престижном районе, Альтеа, Испания за 2 850 000 €

С бассейном

Элитная вилла с двумя бассейнами в резиденции с круглосуточной охраной, в престижном районе, Альтеа, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 640 м²Площадь земли: 1 030 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном, парковкой, террасой и видом на море и горы, Альтеа, Испания за 630 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном, парковкой, террасой и видом на море и горы, Альтеа, Испания

630 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 909 м²4 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 3035 объявлений, страница 1 из 122

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Назначение	Район Аликанте	Минимальная цена
для проживания (экономичный сегмент)	Вирген дель Ремедио	от € 30 000
для проживания (средний ценовой сегмент)	Пла де Бон Репос, Беналуа, Сан Блас, Ла Флорида	от € 60 000
для проживания (высокий ценовой сегмент)	Гарбинет, Пау	от € 150 000
для пляжного отдыха	Альбуферета	от € 100 000
для пляжного отдыха (класс "люкс")	Плайа де Сан Хуан, Кабо де Лас Уэртас	от € 150 000
для сдачи туристам	Меркадо Сентраль, Каско Историко	от € 110 000

Район с кварталами	Характеристика	Цены
Сентро	Исторический центр с основными достопримечательностями и выходом к пляжу. Он очень популярен среди туристов. Большинство зданий малоэтажные, вторичного фонда.	Стоимость 3-комнатной квартиры от € 150 000. Это хороший выбор для инвесторов, которые хотят зарабатывать на аренде. Цены в новостройках – от € 250 000.
Пла дель Бон Репос – Ла Голета – Сан Антон	Эта часть города лучшая для постоянного проживания. Здесь немного хуже инфраструктура, чем в центре, недвижимость более дешёвая.	Стандартная "трёшка" стоит € 65 000, дома на первой береговой линии – от € 150 000.
Парк Авенидас – Вистаэрмоса	Очень престижный район.	Цены на трешку начинаются от € 150 000, виллы – от € 300 000.
Сан Блас – Пау	Кварталы расположены близко к центру.	Квартиры с хорошим ремонтом стоят от € 100 000.
Беналуа – Ла Флорида – Бабель – Сан Габриэль	Хороший район недалеко от Сентро, с развитой инфраструктурой.	Цены от € 60 000.
Кампоамор – Каролинас – Альтозано	Здесь много мигрантов. Есть кварталы блочной застройки и привилегированная недвижимость.	Самое дешёвая квартира – от € 50 000. Современные апартаменты от € 100 000.
Хуан XVIII	В квартале много цыган, недвижимость самая дешёвая. Рекомендуется покупать только дома с закрытыми дворами.	Квартиры от € 15 000.
Лос-Анхелес – Тамбола – Сан-Николас	Здесь смешанный контингент испанцев и эмигрантов. Район застроен типовыми многоквартирными домами.	Цены на недвижимость начинаются от € 40 000.
Плайа де Сан Хуан – Эль Кабо	Кварталы расположен вдали от центра, на побережье моря. Здесь покупают недвижимость для пляжного отдыха.	Стоимость студии – от € 150 000.

Недвижимость в Аликанте

Как купить недвижимость в Аликанте

Цены по регионам

Перспективы рынка недвижимости

Как выбрать объект

Районы Аликанте

Популярные типы жилья:

Можно ли купить россиянам

Как купить

ВНЖ при покупке недвижимости

Ипотека

Налоги и расходы

Расходы при покупке

Расходы при владении

Налоги, оплачиваемые продавцом