Супермаркет 7-Eleven в отдельно стоящем здании.
Описание
Общая площадь объекта составляет 210 м².
Здание сдано в аренду одному арендатору на протяжении 40 лет
Абсолютный годовой доход составляет 47 000 долларов.
Текущая доходность 5%.
Арендатором является крупная сеть супермаркетов 7-Eleven, насчитывающая более 50 тысяч магазинов.
Арендный договор заключен на 15 лет до 2018 года. Договор предусматривает увеличение арендной стоимости.
Тип арендного договора: Triple Net Lease. Все затраты, связанные с налогами, страховкой и расходами на содержание, возложены на арендатора.
Супермаркет расположен в небольшом городе штата Нью-Джерси, в 97 километрах от Нью-Йорка (приблизительно 1,5 часа езды). Рядом находятся две школы, парк, АЗС и остановка общественного транспорта.
