Предлагаем вашему вниманию супермаркет в городе Тайлер, Техас.
Описание
Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 026 м².
Площадь земельного участка 4 492 м².
Супермаркет был построен в 2008 году и находится в отличном состоянии.
Объект полностью сдан в аренду двум арендаторам.
Абсолютный доход 76 012 долларов.
Текущая доходность 6,9%.
Якорный арендатор — супермаркет одежды It's Fashion Metro, дочернее предприятие компании Cato Corporation.
Cato Corporation основана в 1946 году и насчитывает более 1,3 тыс. филиалов в США. Доходы компании превышают 900 млн. долларов.
Арендный договор заключен до 2019 года с опциями продления на 3x5 лет. Каждая опция предусматривает индексацию арендной ставки на 6–7%.
Второй арендатор — сервисный центр по ремонту смартфонов.
Договор аренды был заключен в 2015 году на 2 года.
