Круглосуточная одноэтажная аптека в Нью-Джерси.
Описание
Общая площадь помещений составляет 1 207 м².
Площадь земельного участка 5 828 м².
Объект находится в отличном состоянии, ремонт не требуется.
Аптека полностью сдана в аренду крупному арендатору.
Абсолютный доход 430 тыс. долларов.
Текущая доходность 5,8%.
Арендатором является одна из крупнейших сетей в США.
Компания оперирует около 8 тыс. аптек в 50 штатах, предлагая широкий спектр лекарственных товаров.
Арендный договор типа Triple Net Lease был заключен на 25 лет с опциями продления на 10x5 лет.
Все расходы по содержанию несет арендатор.
Объект находится на главной торговой улице у трассы, связанной с Нью-Йорком, ежедневный трафик превышает 170 тыс. транспортных средств.
В непосредственной близости находится крупная жилая застройка, бензозаправка, университет, ратуша, поликлиника.
Район вокруг плотно заселен, в радиусе 5 км проживает более 225 тыс. человек. Покупательная способность населения оценивается в 79 тыс. долларов.
