Отдельно стоящая одноэтажная аптека в Нью-Джерси.
Описание
Общая площадь помещений составляет 1 405 м².
Площадь земельного участка 7 325 м².
Объект находится в отличном состоянии, ремонт не требуется.
Аптека полностью сдана в аренду крупному арендатору.
Абсолютный доход 447 664 долларов.
Текущая доходность 7%.
Арендатором является одна из крупнейших сетей в США.
Компания оперирует около 8 тыс. аптек в 50 штатах, предлагая широкий спектр лекарственных товаров.
Арендный договор типа Triple Net Lease был заключен на 25 лет с опциями продления на 8x5 лет.
Все расходы по содержанию несет арендатор.
Объект находится на перекрестке, ежедневный трафик через который насчитывает 36 тыс. транспортных средств.
В непосредственной близости находится крупная жилая застройка.
Район вокруг плотно заселен, в радиусе 10 км проживает более 200 тыс. человек. Покупательная способность населения оценивается в 86 тыс. долларов.
