Могут ли иностранцы купить дом в Марбелье?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Марбелье?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Марбелье под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить виллу в Марбелье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Виллы класса люкс с бассейном и видом на море и поле для гольфа в спокойном районе Марбельи, Испания за 1 690 000 €

С бассейном

Виллы класса люкс с бассейном и видом на море и поле для гольфа в спокойном районе Марбельи, Испания

1 690 000 €

Общая площадь 310 м²Площадь земли: 341 м²3 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, домашним кинотеатром и зоной отдыха в Марбелье, Аликанте, Испания за 8 950 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, домашним кинотеатром и зоной отдыха в Марбелье, Аликанте, Испания

8 950 000 €

Общая площадь 835 м²Площадь земли: 830 м²5 спален5 ванных комнат

Золотая виза

Новые современные апартаменты рядом с морем в Аликанте

454 000 €

Бассейн Большие террасы Детская площадка Рядом пляж

Вилла в Марбелье, Испания за 3 750 000 €

С бассейном

Вилла в Марбелье, Испания

3 750 000 €

Общая площадь 801 м²Площадь земли: 1 198 м²5 спален6 ванных комнат

Фантастическая вилла и гостевая квартира ELVIRIA MARBELLA EAST за 1 495 000 €

С бассейном

Фантастическая вилла и гостевая квартира ELVIRIA MARBELLA EAST

1 495 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 1 440 м²4 спальни1 ванная комната

СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ за 1 250 000 €

С бассейном

СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ

1 250 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 1 468 м²4 спальни1 ванная комната

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания за 1 795 000 €

С бассейном

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 234 м²Площадь земли: 806 м²4 спальни1 ванная комната

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ЯРКАЯ ВИЛЛА MARBESA, MARBELLA EAST за 1 160 000 €

С бассейном

ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ЯРКАЯ ВИЛЛА MARBESA, MARBELLA EAST

1 160 000 €

Общая площадь 258 м²Площадь земли: 1 037 м²4 спальни1 ванная комната

Современная солнечная вилла рядом с морем в Пуэрто Банус, Марбелья, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Современная солнечная вилла рядом с морем в Пуэрто Банус, Марбелья, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 251 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла на продажу в Casablanca, Золотая Миля за 5 625 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Casablanca, Золотая Миля

5 625 000 €

Общая площадь 668 м²Площадь земли: 802 м²6 спален6 ванных комнат

3 месяца назад

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания за 1 695 000 €

С бассейном

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания

1 695 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 152 м²4 спальни1 ванная комната

Великолепная вилла с бассейном, садом, парковкой и видом на море в Марбелье, Малага, Испания за 3 950 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с бассейном, садом, парковкой и видом на море в Марбелье, Малага, Испания

3 950 000 €

Общая площадь 564 м²Площадь земли: 2 100 м²7 спален7 ванных комнат

Вилла на продажу в Rio Real, Восточная Марбелья за 1 950 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Rio Real, Восточная Марбелья

1 950 000 €

Общая площадь 381 м²Площадь земли: 1 771 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла на продажу в Sierra Blanca, Золотая Миля за 9 500 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Sierra Blanca, Золотая Миля

9 500 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

Вилла на продажу в Sierra Blanca, Золотая Миля за 8 300 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Sierra Blanca, Золотая Миля

8 300 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

Вилла на продажу в Atalaya de Rio Verde, Новая Андалусия за 2 850 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Atalaya de Rio Verde, Новая Андалусия

2 850 000 €

Общая площадь 555 м²Площадь земли: 1 100 м²6 спален5 ванных комнат

1 месяц назад

Вилла на продажу в Las Lomas del Marbella Club, Золотая Миля за 35 000 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Las Lomas del Marbella Club, Золотая Миля

35 000 000 €

Общая площадь 2 001 м²Площадь земли: 8 799 м²16 спален16 ванных комнат

Вилла на продажу в Золотая Миля за 7 200 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Золотая Миля

7 200 000 €

Общая площадь 693 м²Площадь земли: 339 м²4 спальни5 ванных комнат

Вилла на продажу в Nagüeles, Золотая Миля за 7 850 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Nagüeles, Золотая Миля

7 850 000 €

Общая площадь 712 м²Площадь земли: 2 370 м²7 спален7 ванных комнат

3 месяца назад

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 3 300 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

3 300 000 €

Общая площадь 825 м²Площадь земли: 1 130 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в La Cerquilla, Новая Андалусия за 16 500 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в La Cerquilla, Новая Андалусия

16 500 000 €

Общая площадь 1 176 м²Площадь земли: 2 764 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 2 795 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

2 795 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 920 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла на продажу в Huerta Belón, Марбелья за 1 825 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Huerta Belón, Марбелья

1 825 000 €

Общая площадь 424 м²Площадь земли: 561 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 3 250 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

3 250 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 839 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на продажу в Los Picos de Nagüeles, Золотая Миля за 8 500 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Los Picos de Nagüeles, Золотая Миля

8 500 000 €

Общая площадь 1 133 м²Площадь земли: 3 203 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Золотая Миля за 7 500 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Золотая Миля

7 500 000 €

Общая площадь 693 м²Площадь земли: 339 м²4 спальни5 ванных комнат

2 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 588 объявлений, страница 1 из 24

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Марбелье

Дома и виллы в Марбелье. Выгодные предложения