Описание
Объект занимает помещение на первом этаже и подвальное помещение здания.
Общая площадь объекта составляет 989 м².
Площадь помещения на первом этаже составляет 422 м². Высота потолков — 6 м.
Площадь подвального помещения составляет 567 м². Высота потолков — 3,5 м.
Помещения находятся в отличном состоянии и сданы в аренду одному арендатору.
В 2015 году был проведен ремонт здания.
Абсолютный годовой доход составляет 48 000 евро.
Текущая доходность 4,8%.
Арендатором является тренажерный зал.
Арендный договор заключен до 2030 года.
Договор предусматривает ежегодную индексацию арендной стоимости, начиная с 2018 года.
Объект расположен в развивающемся районе города. В пешей доступности находятся рестораны, магазины, остановки общественного транспорта и станция метро.
