Офисное помещение в историческом центре Любляны
Тип недвижимости: офисыРасположение: Любляна
Стоимость: 460 000 €
Площадь помещения: 280 м²
Доход от аренды: 33 000 € в год/ 2 750 € в месяцОкупаемость: 7% в год/ 14 лет.
Ипотека: от 3% в годРасположение помещения:
Помещение располагается в историческом центре города Любляна, в здании 1930 года постройки.Описание помещения:
- Чистая используемая площадь составляет 280 м²
- Индивидуальные счетчики расчёта тепла, света, воды
- Здание имеет управляющую компанию
- Центр города
Ремонт: Помещение было полностью обновлено в 2008 году, как и само здание (замена крыши, фасада, проводки)
Условия аренды:На данный момент арендатор отсутствует. Помещение располагается в центре столицы – что дает потенциальному инвестору гарантии стабильности цены на недвижимость. С другой стороны, офисная недвижимость является менее актуальной для сдачи в аренду, чем торговая, но может давать стабильный доход в виде 10 ЕВРО/ м². Помещение находится в отличном состоянии и поиск арендатора не составит трудности.
Обратите внимание!Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
