Двухэтажный торговый центр.
Описание
Общая площадь здания составляет 2 960 м².
Торговый центр был построен в 2017 году.
В стоимость объекта входит парковка на 62 автомобиля.
Рядом с объектом строится второй торговый центр площадью 4 400 м². Инвестор может приобрести второй торговый центр на условиях форвардной сделки. Строительство будет завершено в 2018 году.
Абсолютный годовой доход составляет 292 501 евро.
Текущая доходность 8%.
Есть возможность получения кредита на 50% от стоимости объекта.
Торговый центр сдан в аренду шести арендаторам.
Средневзвешенный остаток по арендным договорам составляет 5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1%.
Комиссия брокера 4%.
Расходы на проведение Due Diligence составляют 40 000 евро.
Торговый центр расположен в динамично развивающемся городе с населением свыше 50 тысяч человек. Рядом с объектом находятся остановка общественного транспорта и въезд на автомагистраль.
