Цены на недвижимость в Черногории в 2024 году

В Черногории находится крупнейшая бухта Адриатического моря — Которский залив. На его берегу расположены старинные города Котор, Херцег-Нови и Тиват, которые привлекают туристов природной красотой и достопримечательностями. 

Жилье в этих городах стóит значительно дороже, чем в среднем по стране, например, средняя стоимость квадратного метра в Тивате — 1 800 – 4 200 евро, тогда как в среднем по Черногории — 1 200 – 2 100. Цена дома с тремя спальнями — около 300 – 400 тыс. евро.

Будванская Ривьера признана главным туристическим центром страны. Цены в Будве, Бечичах, Петроваце сопоставимы с ценами в Которе. В центре Будвы квартиры продаются в среднем за 2 500 евро/м², на окраине — за 1 500 евро/м².

Бар — самый крупный город на побережье и центр деловой активности. Порт регулярно принимает паромы из итальянского города Бари. Барская Ривьера привлекает не меньше туристов, чем Будванская. Квартиры в Баре продаются по цене 1 200 – 1 800 евро/м².

Знаменитый курорт Свети-Стефан выбирают для отдыха звёзды мировой величины. Элитные виллы и дома на этом острове считаются самой дорогой недвижимостью в Черногории. Квадратный метр здесь стоит от 3 до 6 тыс. евро.

Жизнь в живописных посёлках Добра-Вода, Мишичи и на курорте Сутоморе спокойнее и дешевле. Хороший дом площадью 150 м² с видом на побережье можно купить за 150 – 200 тыс тыс. евро.

От посёлка Бушат до границы с Албанией простирается Улциньская Ривьера. Недвижимость здесь дешевле, чем в городах Которского залива и Будванской Ривьеры. Цены на каменные дома с видом на набережную — от 230 тыс. евро. Квадратный метр в Улцине стоит в среднем 1 300 – 1 800 евро.

Сколько стоит недвижимость в Черногории