Офис, Тель-Авив, Израиль

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас офис или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Офис, Тель-Авив, Израиль

$2 969 000
$4 539 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.04.24
274 157 000 ₽
419 200 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    654 м²
  • Доходность
    7,3%
  • Построено в 
    2017
Детали
Параметры объекта
  • 38-этажное здание
  • 9 этаж
Финансовые показатели
  • Годовой доход: $215 964
Арендаторы
  • Без арендатора

Офисное помещение в строящемся здании.

Описание

Общая площадь объекта составляет 654 м².

Объект занимает половину 9 этажа в 38-этажном здании.

Помещение будет передано без внутренней отделки. Внутренняя отделка повысит арендную стоимость объекта на 20–25%.

Финансовые показатели

Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 201 772 евро.

Прогнозируемая доходность 7,3%.

Арендаторы

Помещение без внутренней отделки может быть сдано в аренду на 5 лет с опцией продления на 5 лет.

Расходы по сделке

Налог на приобретение недвижимости 6%.

Расходы по владению

Расходы на управляющую компанию составляют 2,60–6,40 евро/м².

Налог на землю муниципалитету составляет 2,60–3,90 евро/м².

Расположение

Офис расположен в Сароне — центральном районе Тель-Авива. В 100 метрах от офисного здания находятся мини-район элитной недвижимости и торговый центр. В течение 5 лет рядом со зданием будет проложена трамвайная ветка. Благодаря своему выгодному расположению и большой популярности среди инвесторов, недвижимость в этом районе обладает высоким потенциалом роста стоимости.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офис в Тель-Авиве.

Все объявления в стране: купить офис в Израиле.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку