Коммерческое помещение в строящемся жилом доме.
Описание
Общая площадь коммерческого объекта составляет 551 м².
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 211 260 евро.
Доходность 5%.
Арендаторы
Арендатором является сеть ресторанов.
Арендный договор заключен на 15 лет с опциями продления на 3х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение
Ресторан расположен в районе Берлин-Вильмерсдорф, рядом с бульваром Курфюрстендамм. В нескольких минутах ходьбы от здания находятся остановка общественного транспорта и железнодорожная станция.
