Торговые площади в новом здании.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1 280 м².
Здание будет построено в ноябре 2017 года.
В стоимость объекта входит парковка на 76 автомобилей.
Объект будет единственным продовольственным супермаркетом в радиусе нескольких километров.
Абсолютный годовой доход составляет 150 000 евро.
Текущая доходность 6,8%.
Якорным арендатором является крупная сеть супермаркетов. Арендный договор заключен на 12 лет с опциями продления.
Вторым арендатором является кондитерская. Арендный договор заключен на 10 лет с опциями продления.
Третьим арендатором является отделение банка. Арендный договор заключен на 12 лет с опциями продления.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 3%.
Объект расположен в городе с населением около 1 500 человек, недалеко от границы с Люксембургом.