Одиннадцатиэтажное отдельно стоящее здание.
Описание
Общая площадь здания составляет 11 630 м².
С 1 до 9 этажа здания располагается отель (площадь 9 780 м²). На 10 и 11 этажах находятся офисные помещения (площадь 1 600 м²). На 1 этаже есть торговые помещения площадью 250 м².
Номерной фонд отеля: 166 комнат.
В 2017 году завершена комплексная реконструкция здания.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 2 050 000 евро.
Текущая доходность 5%.
Арендаторы
Арендатором является крупная гостиничная сеть.
Арендный договор заключен на 15 лет.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Здание расположено в центральном районе города. Рядом находятся торговый центр, рестораны, ж/д вокзал, театр, музей и остановки общественного транспорта.
