Три доходные квартиры в кондоминиуме, который включает 104 апартамента.
Комплекс был построен в 2014 году. При строительстве кондоминиума использовались высококачественные материалы. Здание с остекленным фасадом.
Недвижимость данного типа высоко востребована среди арендаторов. При невысоких капиталовложениях собственник получает арендный доход на долгосрочную перспективу.
Оснащение
- апартаменты меблированы;
- кухни оснащены современной бытовой техникой;
- ванные комнаты с душевыми кабинами, платяными шкафами и подогреваемыми полами;
- эксклюзивные системы освещения;
- прочные дизайнерские полы.
Преимущества
За каждой квартирой закреплено мащиноместо на парковке и парковочное место для велосипеда. В здании есть кафе с баром, массажная комната и фитнес-зал. Работает круглосуточный консьерж-сервис. Собственник может приобрести предметы домашнего обихода квартиры в онлайн-магазине жилого комплекса.
Абсолютный годовой доход составляет 42 720 евро.
Текущая доходность 4%.
Есть возможность получения ипотечного кредита на 50% суммы от общей стоимости объекта.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 6%.
Жилой комплекс расположен в спокойном районе города, рядом с парком Флаухер. В пешей доступности находятся супермаркеты, магазины и рестораны. В этом районе отлично развита транспортная сеть, остановки общественного транспорта и станции метро располагаются в нескольких минутах ходьбы от здания. Время пути до центра города на автомобиле составляет 20 минут.
