Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома.
Описание
Общая площадь объекта составляет 192 м².
Ресторан включает зал для посетителей, туалет, комнату для персонала и кухню. На цокольном этаже площадью 122 м² находятся склад и морозильная камера.
Фасад ресторана был отреставрирован, чтобы соответствовать историческому стилю всего здания.
Объект на данный момент не сдан в аренду.
Прогнозируемый годовой доход составляет 57 600 евро.
Прогнозируемая доходность 4,8%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Объект расположен в центре Западного Берлина, на ресторанной улице, очень популярной среди местных жителей и туристов. В пешей доступности находится бульвар Курфюрстендамм. Рядом находится большое количество магазинов, ресторанов и отелей. В районе высоко развита транспортная сеть, в нескольких минутах ходьбы от ресторана есть остановки общественного транспорта и станции метро.
