Отдельно стоящее здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1 050 м².
В здании находится 2 арендатора.
В стоимость объекта входит парковка на 50 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 76 290 евро.
Текущая доходность 7,6%.
Арендаторы
Якорным арендатором является сеть супермаркетов. Арендный договор заключен до конца 2025 года.
Вторым арендатором является кафе. Арендный договор заключен до августа 2020 года.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Супермаркет расположен в городе с населением около 4 тысяч человек в земле Тюрингия.
