Трехзвездочная гостиница с рестораном.
Описание
Общая площадь объекта составляет 2 731 м².
Площадь гостиницы составляет 1 728 м².
Отель включает 38 двухместных номеров, просторный зал для завтраков и 3 конференц-зала на 150 человек. В каждом номере есть ванная комната, мини-бар, телефон, телевизор и доступ в интернет.
Ресторан включает в себя зал на 140 мест и кафе-бар на 30 мест.
На территории объекта есть парковка на 160 автомобилей.
Абсолютный доход составляет 244 000 евро.
Текущая доходность 8,7%.
Арендатором АЗС является крупная сеть автозаправочных станций.
Арендный договор заключен до 2026 года с опцией продления на 5 лет.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4%.
Объект расположен в баварском городе, рядом с федеральной трассой.
