Трехэтажный жилой дом с коммерческими помещениями.
Описание
Арендопригодная площадь составляет 2 254 м².
Здание находится в отличном состоянии и оборудовано лифтом.
В доме расположено три коммерческих помещения, одно из них сдано в аренду.
Объект находится в совместном владении, доля владельца составляет 930/1000.
Абсолютный доход составляет 232 570 евро.
Текущая доходность 4,6%.
Арендатором коммерческого помещения является сеть продуктовых магазинов. Арендный договор будет действителен еще 3 года. Арендатор освободил помещение, но полностью оплачивает стоимость аренды.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Доходный дом расположен в восточной части Берлина, рядом с парком Bernkastler Platz. Недалеко от дома находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта. Время пути от аэропорта составляет 20 минут.
