Предлагаем вашему вниманию доходный дом с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь пятиэтажного здания составляет 781 м², из них 614 м² жилые помещения и 167 м² коммерческие помещения.
Всего в доме семь квартир, четыре из которых с балконами, и два коммерческих помещения.
Здание, являющееся объектом культурного наследия, было построено в 1898 году и нуждается в санировании.
Абсолютный доход 91 872 евро.
Прогнозируемый доход (при условии полной сдачи в аренду) 101 156 евро.
Текущая доходность 2,9%.
Прогнозируемая доходность 3,2%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%. Возможна покупка по схеме Share-Deal с освобождением от данного налога.
Комиссия брокера 5,95%.
Объект находится в центре Франкфурта.
Магазины, отели, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
