Может ли иностранец купить дом на Лазурном Берегу?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость на Лазурном Берегу непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома на Лазурном Берегу?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома на Лазурном Берегу уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость на Лазурном Берегу для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом на Лазурном Берегу, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить дом на Лазурном Берегу, виллу: цены от 335 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 4 900 000 €

С бассейном

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 900 000 €

Площадь земли: 1 158 м²5 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 4 300 000 €

С садом

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 300 000 €

Площадь земли: 1 130 м²4 спальни

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция. Цена по запросу

С садом

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 9 000 м²10 спален

Вилла в Антибе, Лазурный Берег, Франция за 1 690 000 €

С садом

Вилла в Антибе, Лазурный Берег, Франция

1 690 000 €

Общая площадь 55 м²Площадь земли: 1 360 м²6 спален

2 месяца назад

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 8 900 000 €

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

8 900 000 €

Площадь земли: 2 600 м²

Вилла в Антибе, Лазурный Берег, Франция за 2 500 000 €

Вилла в Антибе, Лазурный Берег, Франция

2 500 000 €

Площадь земли: 1 540 м²

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Коттедж в Антибе, Лазурный Берег, Франция за 1 850 000 €

Коттедж в Антибе, Лазурный Берег, Франция

1 850 000 €

Площадь земли: 1 068 м²6 спален

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция за 3 500 000 €

С садом

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

3 500 000 €

Площадь земли: 1 500 м²4 спальни

3 месяца назад

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 11 500 000 €

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

11 500 000 €

Площадь земли: 2 400 м²5 спален

Вилла в Гримо, Лазурный Берег, Франция за 5 950 000 €

С бассейном

Вилла в Гримо, Лазурный Берег, Франция

5 950 000 €

Площадь земли: 83 760 м²4 спальни

Вилла в Ла Тюрби, Лазурный Берег, Франция за 1 950 000 €

С садом

Вилла в Ла Тюрби, Лазурный Берег, Франция

1 950 000 €

Площадь земли: 941 м²4 спальни

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция за 5 950 000 €

С бассейном

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

5 950 000 €

Площадь земли: 1 600 м²4 спальни

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 1 195 000 €

С садом

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

1 195 000 €

Площадь земли: 490 м²5 спален

Вилла в Муан-Сарту, Лазурный Берег, Франция за 3 490 000 €

С садом

Вилла в Муан-Сарту, Лазурный Берег, Франция

3 490 000 €

Площадь земли: 2 730 м²6 спален

2 месяца назад

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 2 990 000 €

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

2 990 000 €

Площадь земли: 1 000 м²4 спальни

Вилла в Больё-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция за 7 250 000 €

С бассейном

Вилла в Больё-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

7 250 000 €

Площадь земли: 2 000 м²6 спален

Отреставрированная вилла после ремонта за 3 800 000 €

С садом

Отреставрированная вилла после ремонта

3 800 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 872 м²4 спальни

Вилла в Турет-Сюр-Луп, Лазурный Берег, Франция за 1 285 000 €

Вилла в Турет-Сюр-Луп, Лазурный Берег, Франция

1 285 000 €

Площадь земли: 2 500 м²5 спален

1 месяц назад

Очаровательная вилла с видом на море и горы за 1 800 000 €

С бассейном

Очаровательная вилла с видом на море и горы

1 800 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 4 677 м²3 спальни

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 35 000 000 €

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

35 000 000 €

Площадь земли: 4 838 м²7 спален

2 месяца назад

Вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция за 3 800 000 €

С бассейном

Вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция

3 800 000 €

Площадь земли: 872 м²4 спальни

3 месяца назад

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 1 198 000 €

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

1 198 000 €

Площадь земли: 515 м²3 спальни

Вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция за 4 530 000 €

С бассейном

Вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция

4 530 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 640 м²4 спальни

Стильная и современная вилла, расположенная неподалеку от Гранд Отеля за 10 500 000 €

С бассейном

Стильная и современная вилла, расположенная неподалеку от Гранд Отеля

10 500 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни

1 месяц назад

Вилла в Ла Тюрби, Лазурный Берег, Франция за 2 650 000 €

С бассейном

Вилла в Ла Тюрби, Лазурный Берег, Франция

2 650 000 €

Площадь земли: 2 700 м²5 спален

дальше

последняя

1-25 из 643 объявлений, страница 1 из 26

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Виллы и дома на Лазурном Берегу