Может ли иностранец купить дом в Новой Аквитании?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Новой Аквитании непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Новой Аквитании?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Новой Аквитании уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Новой Аквитании для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Новой Аквитании, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить дом в Новой Аквитании, виллу: цены от 198 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и видом на Пиренеи, Биарриц, Аквитания, Франция

2 120 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 5 000 м²6 спален4 ванные комнаты

С бассейном

Вилла с садом, бассейном и гаражом в популярном районе рядом с гольф-клубом, Биарриц, Франция

1 325 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 895 м²6 спален4 ванные комнаты

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Дом в городе в Ля-Рошель, Приморская Шаранта, Новая Аквитания, Франция за От 317 000 €

Дом в городе в Ля-Рошель, Приморская Шаранта, Новая Аквитания, Франция

От 317 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 6 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С садом

Привлекательная вилла с захватывающим видом на океан в Биаррице, Аквитания, Франция

795 000 €

Общая площадь 113 м²Площадь земли: 952 м²7 спален2 ванные комнаты

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция за От 306 000 €

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция

От 306 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С садом

Вилла в традиционном баскском стиле на участке с парком и гаражом, в уединенном живописном месте рядом с озером, Биарриц, Франция

1 315 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 1 700 м²4 спальни2 ванные комнаты

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

С балконом/террасой

Коттедж начала 20 века с садом, террасой, гаражом и отдельными апартаментами-студией, Биарриц, Франция

795 000 €

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 540 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция за От 301 000 €

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция

От 301 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 40 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Руайяне, Новая Аквитания, Франция за От 307 000 €

Дом в городе в Руайяне, Новая Аквитания, Франция

От 307 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 26 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция за От 310 000 €

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция

От 310 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 22 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Жиронде, Новая Аквитания, Франция за От 229 000 €

Дом в городе в Жиронде, Новая Аквитания, Франция

От 229 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 9 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция за От 307 000 €

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция

От 307 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 6 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Па-де-Кале, О-де-Франс, Франция за От 198 000 €

Дом в городе в Па-де-Кале, О-де-Франс, Франция

От 198 000 €

Построено в 2023Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция за От 302 000 €

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 44 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Дордоне, Франция за От 223 000 €

Дом в городе в Дордоне, Франция

От 223 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Бидаре, Новая Аквитания, Франция

От 350 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 16 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Руайяне, Новая Аквитания, Франция

От 280 000 €

Срок сдачи: 2023.IVВсего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Аетзе, Новая Аквитания, Франция

688 000 €

Общая площадь 94,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Аетзе, Новая Аквитания, Франция

598 000 €

Общая площадь 94 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Аетзе, Новая Аквитания, Франция

662 000 €

Общая площадь 96,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Аетзе, Новая Аквитания, Франция

682 000 €

Общая площадь 96,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Аетзе, Новая Аквитания, Франция

678 000 €

Общая площадь 94,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Аетзе, Новая Аквитания, Франция

668 000 €

Общая площадь 94,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Аетзе, Новая Аквитания, Франция

698 000 €

Общая площадь 94,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Шале в Бордо, Новая Аквитания, Франция

Цена по запросу

3 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 38 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Виллы и дома в Новой Аквитании