Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?

Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?

Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии . Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.

Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Каковы цены на жилье в Чехии?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).

Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?

Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи , и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?

Покупка недвижимости не является пропускным билетом на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.

В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.

Зачем мне недвижимость в Чехии?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.

Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?

Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.

Залоговая недвижимость в Чехии, купить имущество банков

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Похожие объекты поблизости

Продается роскошная вилла в Бодруме

1 600 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла в Бодруме, Мугла, Турция

1 600 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален6 ванных комнат

Квартира в Бодруме, Мугла, Турция

260 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

Один из лучших частных кондоминиумов в районе Ялыаквак с собственным пляжем

4 500 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни4 ванные комнаты

Аланья, Тюрклер, ультра роскошные 5-звездочные апартаменты, красивое место

Цена по запросу

Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната

Аланья у моря элитный комплекс с апартаментами

Цена по запросу

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

Синий и зеленый Бодрума сочетаются с роскошью и комфортом. Продается ультра роскошная вилла в Бодруме, Райский залив.

Цена по запросу

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 500 м²6 спален6 ванных комнат

Коттедж в Бодруме, Мугла, Турция

Цена по запросу

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 500 м²6 спален6 ванных комнат

Новостройка в Батуми, Аджария, Грузия

103 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Аланья, 4 этажа нового проекта виллы с видом на море

Цена по запросу

Общая площадь 520 м²Площадь земли: 602 м²5 спален6 ванных комнат

Аланья у моря элитный проект в центре города здание высокого класса

Цена по запросу

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

Вилла в Бодруме, Мугла, Турция

2 110 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален5 ванных комнат

Аланья ультра-роскошная вилла Бекташ с центром Аланьи, видом на море и горы

Цена по запросу

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 450 м²2 спальни3 ванные комнаты

Элитная вилла в Алании недалеко от Аланьи с прекрасным видом на море и горы

Цена по запросу

Общая площадь 520 м²5 спален4 ванные комнаты

Ультрароскошная вилла в Алании в Бекташе с видом на море, горы, замок и гавань

Цена по запросу

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 200 м²6 спален6 ванных комнат

Отдельная вилла 4+1 с частным бассейном в заливе Гюндоган и видом на город!

1 219 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Коттедж в Бодруме, Мугла, Турция

1 219 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Роскошная вилла в Алании в районе Тепе с красивым историческим замком Аланьи, морской горой и гаванью

Цена по запросу

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 350 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошная вилла Алании в Бекташе

Цена по запросу

Общая площадь 220 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Аланье находится недалеко от моря и имеет вид как на море, так и на горы

440 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

Аланья ультра роскошная вилла в Бекташе

Цена по запросу

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 370 м²4 спальни2 ванные комнаты

Роскошная вилла в Алании недалеко от моря с прекрасным видом

Цена по запросу

Общая площадь 200 м²4 спальни2 ванные комнаты

Аланья, историческая вилла в замке на продажу

Цена по запросу

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 850 м²2 спальни3 ванные комнаты

Аланья, Газипаша удивительная вилла с полным видом на море

650 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Бодруме, Мугла, Турция

310 000 €

Общая площадь 120 м²4 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 76 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Залоговая недвижимость в Чехии

Подборки жилой недвижимости в Чехии