Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Лимассоле?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Лимассоле?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Лимассоле обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Лимассоле?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в Лимассоле?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Лимассоле?

Стоимость недвижимости в Лимассоле довольно сильно различается в зависимости от типа жилья и его местоположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Лимассоле?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости?

Для получения ПМЖ на Кипре необходимо приобрести недвижимость на сумму 300 тыс. евро и подать заявление с необходимыми документами. После рассмотрения заявления и успешного завершения процесса получения ПМЖ, вы получите сертификат, подтверждающий статус постоянного резидента на Кипре.

Недвижимость в Лимассоле (Кипр) – купить жилье в Лимассоле

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новая закрытая резиденция с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр за От 242 000 €

Новая закрытая резиденция с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр

От 242 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 144 квартиры

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр за От 484 000 €

Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр

От 484 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 14 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Вид на море

Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

От 260 000 €

Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря

Жилой комплекс

Жилой комплекс с бассейном, садами и панорамными видами, Лимассол, Кипр

От 260 000 €

Всего 81 предложениe

Жилой комплекс

3 недели назад

Закрытая резиденция с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр за От 363 000 €

Закрытая резиденция с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр

От 363 000 €

Всего 68 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Современная резиденция рядом с центром Лимассола, Кипр за От 425 000 €

Современная резиденция рядом с центром Лимассола, Кипр

От 425 000 €

Всего 10 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новая резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр за От 197 000 €

Новая резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр

От 197 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 21 квартира

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл рядом с Лимассолом, Мони, Кипр за От 290 000 €

Новый комплекс вилл рядом с Лимассолом, Мони, Кипр

От 290 000 €

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол, Кипр за 1 280 000 €

Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол, Кипр

1 280 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 782 м²5 спален

Двухуровневая новая вилла в престижном жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр за 2 190 000 €

С бассейном

Двухуровневая новая вилла в престижном жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр

2 190 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 354 м²

Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол, Кипр за От 1 471 000 €

Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол, Кипр

От 1 471 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 8 предложений

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новая малоэтажная резиденция с бассейном и парковкой в 300 метрах от пляжа, Лимассол, Кипр за От 796 000 €

Подходит под ПМЖ

Новая малоэтажная резиденция с бассейном и парковкой в 300 метрах от пляжа, Лимассол, Кипр

От 796 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 28 квартир

Жилой комплекс

Элитная малоэтажная резиденция в Лимассоле, Кипр за От 725 000 €

Элитная малоэтажная резиденция в Лимассоле, Кипр

От 725 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 4 квартиры

Жилой комплекс

Новый проект в большой резиденции с полем для гольфа Limassol Greens, Лимассол, Кипр за От 545 000 €

Подходит под ПМЖ

Новый проект в большой резиденции с полем для гольфа Limassol Greens, Лимассол, Кипр

От 545 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 26 квартир

Жилой комплекс

Высотная резиденция на берегу моря с бассейнами и спа-центром, Лимассол, Кипр за От 734 000 €

Высотная резиденция на берегу моря с бассейнами и спа-центром, Лимассол, Кипр

От 734 000 €

Всего 330 квартир

Жилой комплекс

Комплекс вилл с садами и террасами рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Кипр за От 680 000 €

Комплекс вилл с садами и террасами рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Кипр

От 680 000 €

Всего 5 предложений

Жилой комплексТолько вторичка

Престижные апартаменты в новом жилом комплексе рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Лимассол, Кипр за От 815 000 €

Престижные апартаменты в новом жилом комплексе рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Лимассол, Кипр

От 815 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 34 квартиры

Жилой комплекс

Современные высококачественные виллы с видом на море в Агиос Тихонасе, Лимассол, Кипр за От 660 000 €

Подходит под ПМЖ

Современные высококачественные виллы с видом на море в Агиос Тихонасе, Лимассол, Кипр

От 660 000 €

Построено в 2023Всего 12 квартир

Жилой комплекс

Большой земельный участок под строительство, Агиос Тихонас, Кипр за 980 000 €

Большой земельный участок под строительство, Агиос Тихонас, Кипр

980 000 €1 200 000 €

Площадь земли: 2 700 м²

Малоэтажная резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр за От 530 000 €

Малоэтажная резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр

От 530 000 €

Построено в 2023Всего 14 квартир

Жилой комплекс

Квартиры и таунхаусы в престижном жилом комплексе всего 400 м от моря, Лимассол, Кипр за От 690 000 €

Подходит под ПМЖ

Квартиры и таунхаусы в престижном жилом комплексе всего 400 м от моря, Лимассол, Кипр

От 690 000 €

Построено в 2022Всего 30 квартир

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция с бассейном с престижном районе Гермасойя, Лимассол, Кипр за От 530 000 €

Новая малоэтажная резиденция с бассейном с престижном районе Гермасойя, Лимассол, Кипр

От 530 000 €

Срок сдачи: 2024Всего 9 квартир

Жилой комплекс

Высотная резиденция с бассейном и панорамным видом в 100 метрах от моря, Гермасойя, Кипр за От 958 000 €

Высотная резиденция с бассейном и панорамным видом в 100 метрах от моря, Гермасойя, Кипр

От 958 000 €

Построено в 2022Всего 60 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция с парковкой, Лимассол, Кипр за От 540 000 €

Новая резиденция с парковкой, Лимассол, Кипр

От 540 000 €

Срок сдачи: 2025Всего 8 квартир

Жилой комплекс

6 дней назад

Новая закрытая резиденция недалеко от пляжа, в центре Лимассола, Кипр за От 405 000 €

Арендная доходность от 7%

Новая закрытая резиденция недалеко от пляжа, в центре Лимассола, Кипр

От 405 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 10 квартир

Жилой комплекс

Новые роскошные квартиры в жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр за От 569 000 €

Подходит под ПМЖ

Новые роскошные квартиры в жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр

От 569 000 €

Построено в 2021Всего 86 квартир

Жилой комплекс

дальше

последняя

1-25 из 1353 объявлений, страница 1 из 54

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Кипр	€440 000	€5 141
Лимассол	€591 108	€6 726
Пафос	€486 000	€4 696
Ларнака	€270 000	€3 907
Айя-Напа	€400 000	€8 402
Фамагуста	€400 000	€5 410
Никосия	€239 771	€3 405

Недвижимость в Лимассоле

Сравнение цен на недвижимость Кипра

Недвижимость в Лимассоле. Цены на жилье