Есть возможность преобразовать комнаты второго и третьего этажей в отдельные апартаменты.
Недвижимость является превосходной инвестицией, так как помимо жилого дома включает ресторанный бизнес.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас дом или любую другую недвижимость среди
Просторный дом, построенный из средиземноморского камня, расположенный всего в 10 метрах от моря.
Дом был построен в 2005 году из высококачественных материалов и находится в отличном состоянии. Внутреннее и внешнее пространство декорировано в классическом Далматском стиле — с элементами из камня, деревянными балками и морскими оттенками цвета в декоре.
Внутреннее пространство
Дом состоит из 4 уровней:
На первом этаже расположен Далматский ресторан 100 м², а также апартаменты 95 м².
Второй и третий этажи занимают 6 спален с собственными ванными комнатами и балкон с панорамным видом на море. Здесь также расположены 4 небольшие кухни.
На верхнем этаже находится прачечная и котельная.
За домом с северной стороны расположен бассейн с лежаками. Здесь также есть барбекю и терраса с садовой мебелью.
На территории расположен сад площадью 171 м² с множеством разнообразных растений.
Рядом с домом есть гостевая парковка, а также небольшой парк с качелями.
Расположение
Дубровник является отличным туристическим направлением с множеством живописных средиземноморских деревень. Он известен красивой природой, прекрасными пляжами с лазурным морем и густыми сосновыми лесами, обеспечивающими свежий воздух круглый год. Это довольно спокойный район, он идеален для семейного отдыха с детьми.
Деревня расположена близко к самому городу Дубровник с его многочисленными развлечениями, а также культурными и историческими памятниками.
Есть возможность преобразовать комнаты второго и третьего этажей в отдельные апартаменты.
Недвижимость является превосходной инвестицией, так как помимо жилого дома включает ресторанный бизнес.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Хорватии.
Также на сайте представлены дома в Дубровнике.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.