Розничный магазин на 1-м этаже здания на Манхэттене.
Описание
Розничный магазин на 1-м этаже реконструированного здания.
Площадь фасада здания составляет более 10 м², высота потолков — 3,4 метра.
Стоимость объекта составляет 4 000 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 204 000 $.
Текущая доходность 5,1%.
Арендатором является бренд эксклюзивной мужской одежды, производимой по индивидуальным заказам. Компания имеет около 10 демонстрационных залов в США и 3 производственные площадки в Германии, Италии и Таиланде.
Договор аренды предусматривает ежегодную индексацию 3%.
Объект расположен на углу оживлённых улиц в центре района Трайбека (Нижний Манхэттен). Трайбека граничит с Финансовым кварталом, Чайнатаун, Бэттери-Парк-Сити, Хадсон Сквер, Сивик-Центр и Сохо.
В архитектуре квартала преобладают здания промышленного типа, которые в большинстве своём были построены в начале XX века. К 80-м годам Трайбека превратился в один из самых престижных и дорогих жилых районов города с популярными ночными клубами и кофейнями. Сегодня Трайбека входит в топ-список районов с самой дорогой арендой жилья. В квартале живут такие знаменитости, как Мэрайя Кэри, Роберт Де Ниро, Кейт Уинслет и др.
Расстояние до:
- аэропорта имени Джона Кеннеди −35 минут на такси (без пробок)
- аэропорта Ла Гуардия — 25 минут на такси (без пробок)
- Уолл-Стрит/Финансовый район −10 минут на метро
- Таймс-Сквер — 18 минут на метро
