Продается коммерческий объект под реконструкцию в самом центре ул. Йомас в Юрмале. Фасадные дома и дом во дворе.
Не памятник архитектуры.
Имеется согласованный проект на реконструкцию.
Обеспечен самый большой поток туристов, жителей и гостей города.
Состав собственности:
— земельный участок общей площадью 1150 м².
— здание с литером №1 общей площадью 937 м² — визуально составляет два смежных дома разной высоты с фасадами на улицу Йомас.
— деревянное здание с литером №3 общей площадью 190 м² во дворе.
Идеальная доля участка от общей площади участка 1664 м².
Имеется договор совместного пользования.
Площадь двух зданий до реконструкции составляет 1126 м².
Парковочные места во дворе (заезд с улицы Jaunā).
Имеются постоянные арендаторы.
Здание №1:
Имеется согласованный проект с красной печатью на реконструкцию.
Проект предусматривает увеличение высоты здания, перестройку внутренних помещений второго и третьего этажа, с целью увеличения до 28 номеров для сдачи их под жилую аренду.
Первый этаж предусмотрен под коммерцию (имеются действующие арендаторы — аптека, магазины, обслуживание).
Показатели планируемой застройки здания №1:
— площадь застройки 505 м².
— площадь здания 1268 м².
— объем здания около 4000 м³.
— высотность здания 12,0 м, этажность 2,5 этажа.
— количество парковочных место 5.
Возможно объединение зданий с помощью строительства прохода между ними. Необходимо согласование.
Здание №3:
В хорошем техническом состоянии, имеет 5 номеров под сдачу в сезонную аренду с апреля по октябрь. Не утеплено.
— площадь застройки 152,8 м²
— общая площадь 189,9 м²
Коммуникации: электричество, вода, канализация, газ.
Возможна договоренность на проведение ремонтных работ/ финансирования.
Место:
— центральная пешеходная улица Йомас в Майори, рядом кафе, рестораны, развлечения, магазины, СПА, максимальный поток туристов.
— море 400 м
— станция Майори 700 м
— к/з Дзинтари, парк Дзинтари, 600 м
— TC Rimi, аквапарк, яхтклуб в 5 минутах езды на машине
— г. Рига в 25 минутах езды на машине.
Больше информации по телефону или е-майл.
