Проект строительства коммерческого объекта.
Описание
Общая площадь объекта составляет 12 415 м².
Объект будет состоять из офисных помещений и складских помещений.
Площадь офисов — 1 215 м².
Площадь складов — 11 200 м².
Уже получено разрешение на строительство.
Объект будет оснащен системами отопления и кондиционирования воздуха на рабочих местах.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 660 000 евро.
Текущая доходность 7%.
Арендаторы
Арендатором является международная компания.
Арендный договор заключен на 12 лет с опцией продления на 6 лет и без права расторжения в течение 12 лет.
Расходы по сделке
Комиссия брокера 3,66%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в 1 километре от съезда на автомагистраль. Выгодное местоположение проекта позволяет быстро добраться до центра Милана и Миланского аэропорта Мальпенса.
