Склад в Баден-Вюртемберге.
Описание
Складское помещение с общей арендопригодной площадью 2 600 м² расположено на земельном участке площадью 9 170 м².
Комплекс включает несколько складских помещений, офисы, автомастерские, покрасочные боксы.
Прогнозируемый годовой доход: 120 000 — 140 000 €.
Прогнозируемая доходность: 5,7 – 6,7%.
Без арендатора.
При продаже комплекса возможна полная сдача всех помещений в долгосрочную аренду.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 4% + НДС 19% (итого 4,76%).
Склад расположен в земле Баден-Вюртемберг, в непосредственной близости от автомагистрали А5 (Базель-Карлсруэ-Франкфурт-на-Майне), соединяющейся с сетью автомагистралей Швейцарии.
Баден-Вюртемберг — земля на юго-западе Германии, на границе с Францией и Швейцарией. Столица — город Штутгарт. Область обладает развитой экономикой и является центром промышленности, передовых технологий и научных исследований.
