Супермаркет в Тюрингии.
Описание
Здание площадью 1 000 м².
Годовой доход — 145 000 €.
Доходность — 5,25%.
Помещение полностью сдано в аренду.
Арендатором является известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 продуктовых магазинов на территории Германии.
Договор аренды заключен до конца 2036 года с опциями продления 3х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Здание расположено в Тюрингии.
Тюрингия — федеральная земля в восточной части Германии. Наряду c Саксонией является одной из наиболее экономически развитых федеральных земель на востоке Германии. Столица — город Эрфурт.
Тюрингия граничит с федеральными землями Гессен (270 км), Бавария (381 км), Саксония (265 км), Саксония-Анхальт (296 км) и Нижняя Саксония (112 км).
