Супермаркет с известным сетевым арендатором в Тюрингии.
Описание
Здание с арендопригодной площадью 1 400 м².
Годовой доход — 116 000 €.
Доходность — 5%.
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная сеть продуктовых супермаркетов с более чем 1300 магазинами на территории Европы.
Договор аренды заключен до конца 2020 года.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Супермаркет расположен в федеральной земле Тюрингия, в городе с населением около 50 000 жителей.
Тюрингия — федеральная земля в восточной части Германии. Наряду c Саксонией является одной из наиболее экономически развитых федеральных земель на востоке Германии. Столица — город Эрфурт.
Тюрингия граничит с федеральными землями Гессен (270 км), Бавария (381 км), Саксония (265 км), Саксония-Анхальт (296 км) и Нижняя Саксония (112 км).
