Сетевой супермаркет в федеральной земле Саксония-Анхальт.
Описание
Супермаркет площадью 3 500 м².
Годовой доход нетто — 244 300 €.
Доходность нетто — 8,7%.
Арендатором является известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая несколько тысяч продуктовых магазинов на территории Германии.
Договор аренды заключен до 2026 года.
Имеются свободные площади.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Недвижимость расположена в земле Саксония-Анхальт, в городе с населением около 90 000 жителей.
Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.