Сетевой супермаркет в федеральной земле Саксония-Анхальт.
Описание
Супермаркет площадью 1 000 м².
Годовой доход нетто — 132 500 €.
Доходность нетто — 6,1%.
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая несколько тысяч продуктовых магазинов на территории Германии.
Договор аренды заключен до 2026 года.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Недвижимость расположена в земле Саксония-Анхальт, в городе с населением около 10 000 жителей.
Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.
