Супермаркет, Нижняя Саксония, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Супермаркет, Нижняя Саксония, Германия

1 595 000 €
339 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.05.24
159 855 000 ₽
34 011 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    4 700 м²
  • Доходность
    6,65%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    2 €
  • Построено в 
    1989
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 4 700 м²
  • Площадь земли: 10 500 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 106 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2026
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2010
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 5,0%
  • Комиссия брокера: 6,0% + НДС

Супермаркет с сетевым арендатором в Нижней Саксонии.

Арендаторы

Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендатором является сеть магазинов продовольственных и непродовольственных товаров примерно со 100 филиалами на территории Германии.

Договор аренды заключен до июля 2026 года без права расторжения.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в Нижней Саксонии, в городе с населением примерно 30 000 жителей.

Нижняя Саксония расположена в северо-западной Германии. Это вторая по величине федеральная земля и четвертая по численности населения (7,9 млн. человек). Основные экономические центры Нижней Саксонии расположены главным образом в ее центральной и южной частях.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Нижней Саксонии.

Все объявления в стране: купить супермаркет в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку