Сетевой строительный магазин.
Описание
Здание с арендопригодной площадью 1 000 м².
Объект был отремонтирован менее 5 лет назад и находится в хорошем состоянии.
Текущий годовой доход — 50 000 €.
Доходность — 5,6%.
Предусмотрено повышение арендной платы.
Арендатором является сеть магазинов строительных и хозяйственных товаров, насчитывающая около 300 магазинов в Германии.
Договор аренды заключен до 2030 года с опциями продления 2х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Объект расположен в федеральной земле Бремен.