Сетевой магазин товаров для дома, ремонта и строительства в федеральной земле Бранденбург.
Описание
Здание с арендопригодной площадью около 1 000 м² (включая склад в цокольном этаже здания).
Годовой доход — 45 000 €.
Доходность — 5,2%.
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является магазин строительных и отделочных материалов, а также товаров для дома и сада с почти 300 филиалами.
Договор аренды заключен до января 2025 года с опцией продления на 5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Объект находится в федеральной земле Бранденбург.
Бранденбург — федеральная земля Германии, расположенная на северо-востоке страны. Население земли составляет 2,5 миллиона жителей. Бранденбург занимает пятое место по площади в Германии и десятое место по численности населения. Столица — город Потсдам.