Магазин товаров для дома и ремонта в федеральной земле Саксония-Анхальт.
Описание
Магазин площадью 6 600 м².
Финансовые показатели
Годовой доход нетто — 170 000 €.
Доходность нетто — 10,6%.
Арендаторы
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является сеть магазинов товаров для дома и ремонта с филиалами по всей Германии.
Договор аренды заключен до 2024 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость расположена в земле Саксония-Анхальт, в городе с населением около 20 000 жителей.
Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.
