Магазин и автосервис с известным сетевым арендатором.
Описание
Здание площадью 1 400 м². Площадь участка — более 4 000 м².
Годовой доход — 49 000 €.
Доходность — 6,2%.
Помещения полностью сданы в аренду. Арендатором является известная сеть магазинов автозапчастей и сервисов с 600 филиалами на территории Германии.
Арендный договор заключен до 2040 года.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 4% + НДС 19% (итого 4,76%).
Объект находится в земле Бранденбург, в городе с населением 60 000 жителей.
Бранденбург — федеральная земля Германии, расположенная на северо-востоке страны. Население земли составляет 2,5 миллиона жителей. Бранденбург занимает пятое место по площади в Германии и десятое место по численности населения. Столица — город Потсдам.
