Офисное помещение в пригороде Мёнхенгладбаха.
Описание
Офис общей площадью 3 500 м².
Годовой доход — 125 000 €.
Доходность — 5%.
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является парфюмерно-химическое производство.
Договор аренды заключен до конца 2021 года.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Здание расположено в пригороде Мёнхенгладбаха, в городе с населением около 20 000 жителей.
Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия с населением 17,5 млн. чел. (самая населенная из земель ФРГ). По площади занимает 4-ое место в ФРГ.
22% ВВП Германии приходится на СРВ. Главной отраслью промышленности в СРВ является машиностроение и производство оборудования, биотехнологии, химическая промышленность и тд.
Северный Рейн-Вестфалия является центром торговли в Германии, поскольку здесь располагаются штаб-квартиры нескольких ведущих немецких торговых концернов, имеющие наибольший товарооборот, например, Deutsche Telekom AG, ALDI NORD, Die Deutsche Post, Bayer, Lufthansa Group, REWE. DE.
