Описание
Два офисных здания общей площадью 4 500 м²:
- Первое здание построено в 1972 году и частично отремонтировано в 2000 году.
- Второе здание построено в 1990 году.
На первом этаже — небольшие помещения для хранения.
Имеется парковка на 29 машин и подземный гараж на 27 машин.
Годовой доход — 560 000 €.
Доходность — 5,3%.
Здание полностью сдано в аренду.
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости: 6%.
Комиссия брокера: 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Здание расположено в районе Темпельхоф-Шёнеберг. Расстояние до центра города — менее 10 км. Ближайшая станция метро (U-Bahn) в 700 метрах от здания.
Берлин — столица Германии с населением более 3,9 млн чел.
В рамках ЕС Берлин входит в число городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний города работают в секторе услуг. В Берлине расположены штаб-квартиры крупных корпораций, в том числе Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP.
Сегодня Берлин считается мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн чел.
Аэропорт Берлин-Бранденбург обслуживает свыше 20 млн пассажиров ежегодно.
