Офисное здание.
Описание
Трехэтажное здание площадью 3 000 м².
Годовой доход — 300 000 €.
Доходность — 6%.
Здание полностью сдано в аренду.
Заключен долгосрочный договор аренды.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Объект расположен в федеральной земле Саксония-Анхальт.
Саксония-Анхальт находится в восточной части Германии, население земли — около 2,19 млн человек. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе. Саксония-Анхальт славится своим богатым культурным наследием и обладает наибольшей концентрацией объектов всемирного наследия ЮНЕСКО в Германии. Благодаря химической промышленности Саксония-Анхальт привлекает больше прямых иностранных инвестиций, чем любая другая земля Восточной Германии.
