Офисное здание в федеральной земле Гессен.
Описание
Современное здание площадью 900 м² включает 6 офисных помещений и 3 магазина.
Годовой доход — 101 000 €.
Доходность — 4,8%.
Здание полностью сдано в аренду.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Объект расположен в федеральной земле Гессен, в центре города с населением 30 000 жителей. Расстояние до Франкфурта — 40 км, до Дармштадта — 50 км.
Гессен — земля в центральной части Германии. Столица — город Висбаден. Большую роль в экономике земли играет Франкфуртский аэропорт, ежегодно обслуживающий более 60 млн. пассажиров из разных стран мира. Кроме того, в крупных городах Гессена расположены большие промышленные предприятия.