Девятиэтажное здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 9 524 м².
Площадь коммерческих помещений — 8 257 м². На данный момент, 1 250 м² не арендовано. 20% помещений в здании может быть использовано в качестве офисов.
Коммерческий центр включает две парковки на 111 автомобилей (52 машиноместа во внутреннем дворе здания и 59 машиномест в подземном гараже). 73 парковочных места сдано в аренду.
Коммерческий центр оборудован двумя пассажирскими лифтами и одним грузовым лифтом.
Абсолютный годовой доход составляет 791 816 евро.
Текущая доходность 6,6%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4,76%.
Коммерческий центр расположен в индустриальном районе в радиусе 40 км от Берлина. Рядом находится съезда на автомагистраль. В пешей доступности от здания есть остановки общественного транспорта.
