Доходный дом в Дортмунде.
Описание
Доходный дом с общей арендопригодной площадью 3 450 м² включает 65 квартир и 3 парковочных места.
Текущий годовой доход — 187 297 €.
Текущая доходность — 5%.
Прогнозируемый годовой доход — 223 159 €.
Прогнозируемая доходность — 6%.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Здание расположено в Дортмунде, в 7 км от центра города.
Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия с населением 17,5 млн. чел. (самая населенная из земель ФРГ). По площади занимает 4-ое место в ФРГ.
22% ВВП Германии приходится на СРВ. Главной отраслью промышленности в СРВ является машиностроение и производство оборудования, биотехнологии, химическая промышленность и тд.
Северный Рейн-Вестфалия является центром торговли в Германии, поскольку здесь располагаются штаб-квартиры нескольких ведущих немецких торговых концернов, имеющие наибольший товарооборот, например, Deutsche Telekom AG, ALDI NORD, Die Deutsche Post, Bayer, Lufthansa Group, REWE. DE.