Доходный дом в районе Моабит.
Описание
Доходный дом включает 19 квартир общей площадью 785 м². Есть открытая парковка на 23 автомобиля во дворе.
Согласно плану на участке рядом с домом есть возможность построить здание общей площадью 915 м².
Дом находится в хорошем состоянии.
Абсолютный годовой доход составляет 53 344 €.
Текущая доходность 1,9%.
Предполагаемый годовой доход составляет 78 003 €.
Предполагаемая доходность 2,8%.
Предполагаемая доходность достигается за счет сдачи в аренду свободных квартир и одного парковочного места.
3 квартиры свободны.
Объект расположен в районе Моабит, недалеко от центра города. В нескольких минутах ходьбы от объекта находится парк. Все необходимые элементы инфраструктуры находятся в шаговой доступности – супермаркеты, аптеки, рестораны, школы и библиотека. Примерно в 10 минутах ходьбы находится железнодорожная станция и станция метро.
До центра города можно добраться примерно за 15 минут.
Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.
В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.
2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.
Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.
