Коммерческое помещение в историческом здании в центре Вены.
Описание
Коммерческое помещение на 1-ом этаже здания.
Преимущества
- центральное расположение
- развитая инфраструктура
- потенциал роста капитализации
Абсолютный годовой доход составляет 17 500 €.
Текущая доходность 3,5%.
Арендатором является парикмахерская.
Договор аренды является бессрочным (с 1989 года), предусмотрена индексация.
Комиссия брокера составляет 3%+ НДС 20%.
Объект расположен в 8-ом районе Вены, в 5–10 минутах пешком от 1-го района Вены (Ратуши и музейного квартала).
Вена — столица Австрии. Население города составляет около 1 900 000 человек.
Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).
В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы.
Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.
Старый город Вены и дворец Шёнбрунн внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
