Соискателям

Аффилиатам

Статьи

Новости

О компании

Вход и регистрация

ВНЖ

Апартаменты с гарантированным доходом 4% в Эшампле, Барселона

800 000 €

Посмотреть объект
ВНЖ

Квартиры в апарт-отеле на первой линии от пляжа Фенальс, Льорет‑де-Мар, Коста-Брава

От 290 000 €

Посмотреть объект
ВНЖ

Квартира с видом на реку, недалеко от пристани для яхт, баров и ресторанов, Аликанте

255 000 €

Посмотреть объект
ВНЖ

Новые апартаменты в комплексе с бассейном и паркингом, Нуэва Андалусия, Марбелья

315 000 €

Посмотреть объект
ВНЖ

Коттедж рядом с морем и природным парком, Торревьеха

342 000 €

Посмотреть объект
ВНЖ

Меблированная квартира с панорамным видом на океан, Эль-Дуке, Тенерифе

550 000 €

Посмотреть объект
ВНЖ

Вилла с видом на горы и море, 5 минут до пляжа, Бенидорм

835 000 €

Посмотреть объект
ВНЖ

Новые апартаменты всего в 350 м от пляжа, Фуэнхирола, Малага

571 000 €

Посмотреть объект

Недвижимость за рубежом
Испания

Недвижимость в Испании

4 676 объявлений

Смотреть на карте

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Пятикомнатная отремонтированная квартира всего в 20 м от моря, Виланова-и-ла-Желтру, Барселона, Испания за 540 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная отремонтированная квартира всего в 20 м от моря, Виланова-и-ла-Желтру, Барселона, Испания

540 000 €

Общая площадь 171 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Новый пятикомнатный пентхаус в центре Эшампле, Барселона, Испания за 1 796 000 €

С балконом/террасой

Новый пятикомнатный пентхаус в центре Эшампле, Барселона, Испания

1 796 000 €

Общая площадь 175 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Золотая виза

Новые современные апартаменты рядом с морем в Аликанте

454 000 €

Бассейн Большие террасы Детская площадка Рядом пляж

Апартаменты с гарантированным доходом 4% в Эшампле, Барселона, Испания за 800 000 €

Апартаменты с гарантированным доходом 4% в Эшампле, Барселона, Испания

800 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни3 ванные комнатыДоходность 4,0%

Трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе, Барселона, Испания за 575 000 €

Трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе, Барселона, Испания

575 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном, в историческом центре Барселоны, Испания за 595 000 €

С балконом/террасой

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном, в историческом центре Барселоны, Испания

595 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Просторная квартира рядом со станцией метро и центром города, Барселона, Испания

595 000 €

Общая площадь 85 м²4 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Меблированная квартира в двумя балконами в самом центре Эшампле, Барселона, Испания за 750 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира в двумя балконами в самом центре Эшампле, Барселона, Испания

750 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная квартира с большим балконом в резиденции с бассейном, Барселона, Испания за 590 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира с большим балконом в резиденции с бассейном, Барселона, Испания

590 000 €

Общая площадь 84 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированная квартира с террасой, Барселона, Испания за 580 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира с террасой, Барселона, Испания

580 000 €

Общая площадь 92 м²3 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная вилла с садом и видом на море в резиденции с бассейном, Бланес, Испания за 2 550 000 €

С бассейном

Отремонтированная вилла с садом и видом на море в резиденции с бассейном, Бланес, Испания

2 550 000 €

Общая площадь 408 м²Площадь земли: 1 132 м²4 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном, Ллорет‑де-Мар, Испания за 650 000 €

С бассейном

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном, Ллорет‑де-Мар, Испания

650 000 €

Общая площадь 472 м²Площадь земли: 880 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с бассейном и видом на море, Ллорет‑де-Мар, Испания за 770 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном и видом на море, Ллорет‑де-Мар, Испания

770 000 €

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 964 м²4 спальни4 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Бегур, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Бегур, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 388 м²Площадь земли: 849 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и живописным видом, Ллорет‑де-Мар, Испания за 749 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и живописным видом, Ллорет‑де-Мар, Испания

749 000 €

Общая площадь 293 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и панорамным видом, Ллорет‑де-Мар, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном и панорамным видом, Ллорет‑де-Мар, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 223 м²Площадь земли: 945 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневый таунхаус недалеко от моря в Льорет‑де-Маре, Коста-Брава, Испания за 520 000 €

Двухуровневый таунхаус недалеко от моря в Льорет‑де-Маре, Коста-Брава, Испания

520 000 €

Общая площадь 138 м²Площадь земли: 83 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новый двухуровневый пентхаус в Сан-Марти, Барселона, Испания за 795 000 €

С балконом/террасой

Новый двухуровневый пентхаус в Сан-Марти, Барселона, Испания

795 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания за 625 000 €

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания

625 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Семикомнатные апартаменты в Готическом квартале, Барселона, Испания за 695 000 €

С балконом/террасой

Семикомнатные апартаменты в Готическом квартале, Барселона, Испания

695 000 €

Общая площадь 220 м²5 спален2 ванные комнаты

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания за 1 424 000 €

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

850 000 €

Общая площадь 222 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания за 1 200 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 212 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторная отремонтированная квартира с 2 балконами в центре города, Барселона, Испания за 649 000 €

С балконом/террасой

Просторная отремонтированная квартира с 2 балконами в центре города, Барселона, Испания

649 000 €

Общая площадь 168 м²4 спальни3 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Кастельдефельс, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Кастельдефельс, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 543 м²Площадь земли: 754 м²7 спален5 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 4676 объявлений, страница 1 из 187

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Цена недвижимости в Испании

Аликанте. Стоимость недвижимости примерно в два раза ниже, чем в столице Испании - Мадриде или крупном городе Барселоне. Цена квартиры в Аликанте равняется 1,5 тыс. евро за квадратный метр.
Коста-Бланка. Цены на однокомнатные квартиры и студии, расположенные рядом с пляжем, стартуют от 70 тыс. евро. Трехкомнатный дом в 10-15 км до моря можно приобрести за 150 тыс. евро и выше. Самое дорогое жилье - виллы в радиусе 2-4 км до моря - обойдется не менее, чем в 250-300 тыс. евро.
Каталония. В этом городе цены на недвижимость выше, чем в Коста-Бланке. В 150 тыс. евро обойдется только небольшая квартира с 1 или 2 комнатами. За 5 последних лет стоимость жилья выросла более, чем на 40%, и этот показатель является одним из самых высоких (первое место занимает Мадрид).
Барселона. Средняя стоимость недвижимости в городе составляет 4100 евро за квадратный метр. Если она расположена в центре города, то цены начинаются от 500 тыс. евро.
Коста-Брава. Средняя цена жилья на побережье – 2,5 тыс. евро за квадратный метр.
Жирона. Приобрести апартаменты можно в среднем за 2,25 тыс. евро за квадратный метр.
Мадрид. В столице Испании установлена самая высокая цена на недвижимость, которая превышает другие города страны в среднем на 56%. Стоимость жилплощади стартует от 4 тыс. евро и варьируется в зависимости от расположения. Так, в центре Мадрида стандартная квартира размером в 120 квадратных метров обойдется в 550 тысяч евро. В других регионах средняя стоимость становится около 235 тысяч евро.
Марбелья. В среднем, цена составляет около 3 тыс. евро за квадратный метр.
Канарские острова. Средняя стоимость жилья ниже, чем в других регионах и равняется 1,9 тыс. евро за квадратный метр.
Тенерифе. Самые распространенные - виллы класса премиум, цена на которые начинается с 1,5 и заканчивается 8 миллионами евро.
Балеарские острова. Цена недвижимости составляет порядка 3 тыс. евро за квадратный метр.

Подробнее о ценах и рынке недвижимости Испании в нашей статье

Как купить недвижимость в Испании

формить счет в банке, позволяющий совершать сделки и оплачивать сопутствующие расходы;
оформить код идентификации (NIE – это налоговый номер, который используется при любых финансовых и юридических действиях, в России ему аналог - ИНН). Это можно сделать в консульстве Испании в Москве или отделении испанской полиции, предварительно записавшись;
выбрать объект недвижимости, учитывая расположение, давность постройки, использованные материалы, наличие развитой инфраструктуры;
составить предварительный договор, обсудив все условия сделки с продавцом, а также внеся залог;
при необходимости открыть ипотеку, она в Испании оформляется сроком до 30 лет минимум на 2,5% годовых;
подписать соглашение о продаже между покупателем и продавцом и заверить в присутствии нотариуса;
провести регистрацию жилья в реестре собственности, на завершение которой потребуется около трех месяцев, и получить выписку из реестра.

Подробнее об оформлении недвижимости и необходимых документах в нашей статье

Ипотека в Испании

Запрос на оформление ипотеки в Испании доступен и резидентам страны, и иностранцам. Граждане Испании и государств ЕС могут оформить в кредит около 70-80% суммы, а иностранцы - 50-70% от цены, указанной в эскитуре (учредительном документе). Для нерезидентов Испании и стран Европейского Союза срок предоставления ипотеки ниже и составляет 25 лет. На данный момент ставка кредитования составляет 2,5 - 3,5% годовых.

Подробнее о необходимых документах и условиях получении ипотеки для иностранцев в нашей статье

ВНЖ Испании за покупку недвижимости

Вид на жительство выдается при покупке недвижимости в стране минимальной стоимостью 500 тыс. евро, не оформляя ипотеку и при оплате личными средствами. Более того, инвестор обязан оплатить налоги на покупку, юридический и нотариальный сбор. Дополнительные расходы составляют 11-12% полной стоимости недвижимости.

Подробнее о требованиях к инвестору и процессе оформления ВНЖ в нашей статье

Получение испанского гражданства

С помощью программы Золотая Виза можно оформить гражданство в Испании:

оформление национальной визы D на 12 месяцев;
получение вида на жительство на 24 месяца;
проживание в Испании на постоянной основе не менее пяти лет, не выезжая за пределы страны на срок более 10 месяцев;
получение статуса гражданина спустя десять лет постоянного проживания в Испании.

Подробнее о получении паспорта Испании в нашей статье

Расходы на содержание недвижимости

В них входят страхование, налоги, оплата коммунальных услуг, платежи управляющей компании. Средняя сумма затрат на содержание недвижимости в Испании составляет от 1,8 до 2,5 тыс. евро за год.

Подробнее о расходах на ремонт, налоги, коммунальные платежи и пр. в нашей статье

Испанские налоги для нерезидентов страны

Один раз в год владельцы жилья в Испании уплачивают налог на недвижимость, имущество и доходы. Во время покупки жилья налог платят обе стороны сделки: продавец - комиссию агентству недвижимости, а покупатель - расходы на услуги нотариуса и регистрационный сбор размером 0,5 - 2,0% (impuesto sobre el valor anadido или IVA) от полной стоимости дома/квартиры. Если заключается договор с первичной недвижимостью, покупатель оплачивает налог размером 10%, а при покупке участка или торгового помещения - 21%. Также необходимым взносом является гербовой сбор (Actos Jurídicos Documentados, AJD), составляющий 1,5% цены объекта.

Когда недвижимое имущество покупается на вторичном рынке, покупатель обязан внести оплату за передачу права собственности. В зависимости от региона, эта сумма составляет 6-10% от цены объекта.

Владельцы жилья уплачивают муниципальный налог (impuesto sobre bienes inmuebles, IBI), сумма которого зависит от кадастровой стоимости объекта и составляет от 0,405 до 1,3%.

Подробнее о налогах со сдачи недвижимости в аренду, подоходном и других типах налогов в нашей статье

Испанское образование

Образование в Испании разделено на три этапа:

Дошкольный, включает возраст от 0 до 6 лет. Имеет свои этапы: детский сад до 3 лет и подготовка к школе от 3 до 6 лет. Детские садики в Испании не обязательны и более того, все заведения по воспитанию до 3 лет являются платными. Подготовительные классы перед школой пройти обязательно, они бесплатны в испанских государственных заведениях.
Начальное образование, включает возраст от 6 до 12 лет. После завершения подготовительного дошкольного образования, в 6 лет дети начинают проходить обязательное образование в школе. Учеба в государственных учреждениях бесплатна на начальном и среднем этапах.
Среднее образование, включает возраст от 12 до 16 лет. Эта ступень образования необходима для поступления в высшее учебное заведение. После завершения средней школы ученики могут продолжить учебу еще на два года согласно системе ESО, где они получают статус бакалавра, или пройти среднее профессиональное образование.
Четвертым этапом в обучении является поступление в ВУЗ. В Испании представлено более 80 университетов, обучающих в разных направлениях.

Более детальная информация об образовании в ВУЗах Испании представлена здесь

Подборки жилой недвижимости в Испании

Вся недвижимость
Квартиры
Кондо
Пентхаусы
Новостройки
Виллы/Дома
Шале
Таунхаусы
Земельные участки

Недвижимость у моря
Элитная недвижимость
Недорогая недвижимость
Недвижимость от застройщиков

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Квартиры у моря
Элитные квартиры
Недорогие квартиры
Квартиры с бассейном
Квартиры от застройщиков

Элитные пентхаусы
Недорогие пентхаусы

Новостройки у моря
Новостройки от застройщиков
Элитные новостройки
Недорогие новостройки

1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Дома у моря
Элитные дома
Недорогие дома

Элитные шале

Элитные таунхаусы
Недорогие таунхаусы
Таунхаусы у моря

Элитные земельные участки
Недорогие земельные участки
Земельные участки у моря

Элитная недвижимость в городе Мурсии1

Недорогая недвижимость на Майорке1

Однокомнатные квартиры в Эль-Торо1

Недорогие квартиры в Эль Мадроньяле1

Квартиры с бассейном в Эль-Пуэрто-де-Санта-Марии1

Квартиры на Коста-дель-Соль от застройщиков1

Кондо в Испанских Пиренеях1

Новостройки на Майорке1

Шале в Эстепоне1

Элитные таунхаусы на Коста-Дорада1

Представительства Tranio

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Tranio Global Real Estate

Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

+971 (4) 610-45-55

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Экономьте свое время!

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Заказать проекты

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

Наталья Емельяненко,

Менеджер по продажам Tranio Европа

Заказать проекты

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Сколько стоит квартира в Испании?
Оформление недвижимости в Испании — этапы
Ипотека в Испании для россиян
Какой налог на недвижимость в Испании?
Расходы на содержание недвижимости в Испании

Как получить ВНЖ в Испании?
Доходность недвижимости в Испании 3,75−6,85% годовых
Золотая виза Испании: что дает?
Как получить гражданство Испании?

Лучшие статьи Tranio об Испании

Статистика: россияне вернулись в топ-10 иностранных покупателей недвижимости в Испании

Как попасть в Испанию из России в 2024 году

Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании

Исследование: В 2023 россияне расширили географию инвестиций в недвижимость

Виза цифрового кочевника в Испании в 2024 году

... и ещё 326 публикаций

Новости мирового рынка недвижимости

... и ещё 935 публикаций

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом

Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации

Читать журнал

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Михаил Буланов
Сооснователь и управляющий партнёр Tranio
linkedin/mbulanov
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа
linkedin/marina.filichkina
Наталья Емельяненко
Менеджер по продажам Tranio Европа
Александра Борисова
Менеджер по продажам Tranio Европа
Инна Щукина
Менеджер по продажам Tranio Таиланд, Европа
linkedin/inna.schukina
Вся команда Tranio

Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта

Марина Филичкина

Менеджер по продаже недвижимости в Испании

Представительство Tranio в Испании

Оставить заявку

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

Комиссия Tranio — 0 %
Помощь с ВНЖ
Беспроцентная рассрочка