Может ли иностранец купить недвижимость в Кап-Д'ай?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Кап-Д'ай непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Кап-Д'ай?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Кап-Д'ай уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Кап-Д'ай для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Кап-Д'ай, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Кап-Д'ай - купить! Цены на жилье в Кап-Д'ай

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 1 800 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

1 800 000 €

4 спальни

3 недели назад

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 590 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

590 000 €

2 спальни

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Апартаменты-дюплекс в резеденции у моря за 3 900 000 €

Апартаменты-дюплекс в резеденции у моря

3 900 000 €

Общая площадь 152 м²3 спальни

2 месяца назад

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 2 650 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

2 650 000 €

3 спальни

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 1 470 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

1 470 000 €

2 спальни

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 4 450 000 €

Вид на море

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

4 450 000 €

3 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Вилла в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 5 900 000 €

Вилла в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

5 900 000 €

Площадь земли: 1 180 м²5 спален

С балконом/террасой

Квартира с видом на море

690 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня

2 месяца назад

С бассейном

Эксклюзивная вилла с причалом, бассейном, джакузи и панорамным видом на первой линии у моря, Кап Д'ай, Франция

25 000 000 €

Общая площадь 588 м²Площадь земли: 4 654 м²7 спален

Вилла в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция. Цена по запросу

С бассейном

Вилла в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 1 200 м²6 спален

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 1 575 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

1 575 000 €

3 спальни

3 недели назад

Вилла в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 2 100 000 €

Вилла в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

2 100 000 €

3 спальни

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 549 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

549 000 €

4 спальни

3 месяца назад

Дом в городе в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 549 000 €

С балконом/террасой

Дом в городе в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

549 000 €

4 спальни

3 месяца назад

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 610 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

610 000 €

2 спальни

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 1 375 000 €

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

1 375 000 €

3 спальни

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 1 670 000 €

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

1 670 000 €

3 спальни

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 1 020 000 €

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

1 020 000 €

2 спальни

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 795 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

795 000 €

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 950 000 €

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

950 000 €

2 спальни

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 390 000 €

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

390 000 €

1 спальня

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 700 000 €

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

700 000 €

2 спальни

Новый жилой комплекс с панорамными видами в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за От 360 000 €

Новый жилой комплекс с панорамными видами в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

От 360 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 45 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 386 000 €

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

386 000 €

1 спальня

2 месяца назад

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция за 650 000 €

Новостройка в Кап-Д'ай, Лазурный Берег, Франция

650 000 €

1 спальня

дальше

последняя

1-25 из 39 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ